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  • 03 2018-03

    写字楼租赁时,要了解好内部设施

    想要租赁写字楼的客户,在租赁之前要了解好它的一些基本信息,下面我们来了解一下写字楼的内部设施。1、吊顶吊顶是指写字楼环境的顶部装修,就是指天花板的装修。吊顶在整个写字楼装饰中占有相当重要的地位,对顶面作适当的装饰,能美化室内环境。2、名义层有地下室的,实际有了一层,但并不算一楼,这就是实际层,而一楼是

  • 03 2018-03

    房屋过户费最新政策

    房屋的过户行为是一种将我们现有的房屋产权转让给他人的行为,转让之后我们将不再拥有此处的房产。下面我们来了解一下房屋过户费的最新政策。1、契税房子转让过户费用(基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方交纳)征收办法:依照基准税率征收买卖总额的3%,若买方是初次采购面积缺乏90平的普通住所交纳买卖总额的1%,若买方初次采

  • 02 2018-01

    工业用地的具体要求有哪些?

    工业生产是城市经济活动中的重要部分,是城市发展的基本动力。然而,大多数工业生产活动都会周边区域造成或多或少的影响,因此,在城市中,工业用地的规划非常重要,工业用地的具体要求有哪些?1、选择相对平坦地段满足地面自然坡度要求,地块不宜过小。2、对有特殊环境或能源要求的工业,应在布置时合理安排,予以满足。3、

  • 02 2018-01

    房屋过户代办流程

    想要让房屋过户代办服务成立,必须满足相关的条件,那就是必须向房屋产权登记机关提供经过公证处公证的《办理房屋产权过户授权委托书》,由被委托人执《身份证》《办理房屋产权过户授权委托书》代理你办理房屋产权过户手续。只需要申请办理过户的人向代办机构提供该文件之后,即可由代办机构代为办理房屋过户手续。而房屋过

  • 01 2017-12

    一手房选购的注意事项

    买房对于整个家庭来说是一件大事,买房的质量关系着业主未来几十年的居住,需要谨慎认真,下面我们来介绍一些一手房购买的注意事项。1、选房基本因素:地段、价格、周边市政规划、环境、配套、房屋结构、朝向、物业管理。2、购房三要素:开发商的信誉、价格不是唯一因素、良好的物业管理很重要。3、了解以下几个重要的建筑参

  • 28 2017-11

    二手房买卖签订合同前有哪些注意事项?

    一、购房者一定要对售房者有较为全面的了解。1、查看产权所有人的身份证件。2、房屋产权证上的产权所有人是一位还是几位共有?如果是几位共有,则共有人是否全部同意?出售房产时,房屋的产权共有人一定要全部同意。在签订房产买卖合同时,也要全部到场。如有特殊情况不能到场,需出具经过公证的委托书及代理人身份证件,由

  • 28 2017-11

    商铺租赁常用模式优缺点分析

    整体出租模式和分散出租模式是商铺租赁常用的模式,它们有哪些优缺点呢?金道房地产经纪有限公司为您分析一下。一、整体出租模式指的是开发商不出售物业,将其整体出租给一家商业企业,由这家商业企业进行商业规划以及经营,开发商每年收取租金。租金一般在第三第四年开始递增。前2、3年主要帮助商业企业培养市场,以实现项

  • 31 2017-10

    商铺租赁有哪些注意事项

    现如今,随着城市发展和人们收入水平的提高,投资一间商铺平稳获利成为了很多人的选择。投资商铺虽然比把钱放在一些金融产品上要省心很多,不过还是有一些事情要注意,这样才能把钱赚的安安稳稳。1、签订租赁合同有合适的租房者了,商议好房租价格,怎么交房租,什么时间交,使用多长时间,怎么维修房子等详细事宜,产生的税

  • 31 2017-10

    商铺租赁基本知识

    一般来说,创业者都需要租赁商铺开店,但在签商铺租赁合同时,你需要了解下面这些知识。如果不小心在接手店铺的时候误入陷阱,可能会给我们带来一些不必要的麻烦和经济损失,徒增无谓的烦恼。首先,需要了解店铺之前有没有债务的情况,并要求在合同中注明,以免出现纠纷。其次,需要与房东取得直接联系,且三方面谈。如果是

  • 29 2017-09

    写字楼租金如何计算

    很多人都不太了解写字楼的租金是如何计算的,其实,对这些算法了然于胸可以让我们更加了解公司运营的成本,更好地计算利润。写字楼的租金组成由:日租金就是你要出租的房子租金+物业费。净租金就是每天每平米多少钱。月租金=日租金*面积*天数。一般按租用面积的大小,按多少钱/每平方每天计算,一般来说,租的年限长的,便宜