人才培养
personnel training

商铺租赁有哪些注意事项

发布时间:2017-10-31 17:48 | 编辑:深圳金道房地产经纪有限公司 | 来源:www.gxjddc.com | 18 次浏览
现如今,随着城市发展和人们收入水平的提高,投资一间商铺平稳获利成为了很多人的选择。投资商铺虽然比把钱放在一些金融产品上要省心很多,不过还是有一些事情要注意,这样才能把钱赚的安安稳稳。1、签订租赁合同有合适的租房者了,商议好房租价格,怎么交房租,什么时间交,使用多长时间,怎么维修房子等详细事宜,产生的税费怎么缴纳,其他突发因素如:房屋若被征收或者拆迁时的处理办法。并一一写到书面合同上,并定好违约责任。...

现如今,随着城市发展和人们收入水平的提高,投资一间商铺平稳获利成为了很多人的选择。投资商铺虽然比把钱放在一些金融产品上要省心很多,不过还是有一些事情要注意,这样才能把钱赚的安安稳稳。

1、签订租赁合同

有合适的租房者了,商议好房租价格,怎么交房租,什么时间交,使用多长时间,怎么维修房子等详细事宜,产生的税费怎么缴纳,其他突发因素如:房屋若被征收或者拆迁时的处理办法。并一一写到书面合同上,并定好违约责任。

2、办理工商登记

商议好,签好合同收取租赁费,领着租房者到水、电、物业等负责人处说明,在每月的什么时间需要及时缴纳上述费用;若如期不缴纳,水电物业等负责人会电话通知房东;带着房权证复印件等材料协助租房者办好工商登记等;若办好了上述工商登记等事宜,营业出现违法现象时一般与房东无关。

3、办好备案登记

完成上述程序后,和租房者一起带着房权证、租赁合同、身份证明等当地房屋租赁办公室办理租赁备案登记,领取租赁证书。

4、缴纳租赁税

因出租房屋获得了房租收益,不要忘记缴纳产生的租赁税。

专业商铺租赁知识就选深圳金道房地产经纪有限公司,有需要的欢迎与我们联系!


相关文章